Renolution 2026 : la prime rénovation bruxelloise n'accepte plus de demandes

Commençons par la réponse, parce que c'est elle que vous cherchez : à la date de cet article, il n'y a pas de prime rénovation à demander en Région de Bruxelles-Capitale. Les primes RENOLUTION n'acceptent plus de demandes, et le portail régional écrit lui-même qu'aucune décision gouvernementale n'a été prise sur d'éventuelles nouvelles formes de soutien. Ce n'est pas une page incomplète : c'est l'état du régime.

Cela mérite une page entière pour une raison simple : beaucoup de sites — et, pendant un temps, plusieurs des nôtres — continuent de présenter Renolution comme un dispositif ouvert, avec des montants. Un montant qui appartient à un régime clôturé n'est pas une information, c'est une fausse piste : il vous fait budgéter une aide que personne ne peut plus vous accorder. Vous ne trouverez donc aucun montant ci-dessous. Vous trouverez ce que dit l'administration, mot pour mot, et les trois choses qui existent réellement pour un propriétaire bruxellois aujourd'hui.

Renolution : le mot désigne deux choses

Renolution est d'abord le portail de rénovation de la Région bruxelloise : les étapes d'un chantier, les obligations qui pèsent sur un bâtiment bruxellois, des listes de professionnels, et de l'accompagnement. Ce portail-là est bien vivant, et il est utile.

Les primes RENOLUTION sont autre chose : le guichet unique qui avait regroupé les primes régionales à l'énergie et à la rénovation en un seul ensemble. C'est ce guichet qui est fermé. La page que la Région publie encore sous ce nom s'intitule « Les Primes RENOLUTION 2024 » et ne concerne que les dossiers dont la facture de solde est datée de 2024 — dossiers pour lesquels la période de dépôt est, selon ses propres mots, clôturée. Si vous lisez ailleurs un barème bruxellois, il décrit très probablement ce régime-là.

Une conséquence pratique, et c'est la raison pour laquelle notre simulateur de primes ne vous propose rien pour un code postal bruxellois : il n'y a rien à simuler. Nous préférons qu'il le dise plutôt que de vous montrer un calcul flamand sous un code postal de 1000 à 1299.

Ce qui reste, et qui est bien de l'argent : la TVA à 6 %

Le principal avantage financier encore ouvert à un propriétaire bruxellois n'est pas une prime bruxelloise : c'est un taux de TVA, et il est fédéral. Il s'applique donc à Bruxelles exactement comme en Flandre et en Wallonie. Les travaux de rénovation à une habitation privée de plus de dix ans sont facturés à 6 % au lieu de 21 %, pour autant que l'entrepreneur facture directement au consommateur final et que le logement soit affecté au logement privé.

Deux différences importantes, parce qu'elles ne vont pas dans le même sens et qu'une erreur ici porte sur toute la facture d'installation : une pompe à chaleur est à 6 % quel que soit l'âge du logement, tandis que l'installation d'un chauffage au combustible fossile — chaudière gaz ou mazout — est au taux normal de 21 %, même dans une maison ancienne.

Le conseil, lui, est ouvert — et gratuit

La Région ne finance plus de prime, mais elle finance toujours de l'accompagnement, et son propre portail l'indique. Homegrade « vous conseille et vous accompagne gratuitement en matière de primes, d'énergie, de rénovation, de patrimoine, d'acoustique et d'urbanisme », que vous soyez locataire, propriétaire ou copropriétaire. Dans une série de communes bruxelloises, le Réseau Habitat offre le même type de service de proximité : selon la même page, « vous pouvez bénéficier gratuitement des services de conseil en rénovation ».

Cela ne remplace pas une prime, et nous n'allons pas prétendre le contraire. Mais pour un chantier bruxellois, deux questions coûtent cher quand on les tranche seul — dans quel ordre exécuter les travaux, et ce que le permis d'urbanisme impose — et ce sont précisément celles sur lesquelles un service gratuit vous répondra avant que vous ne signiez.

Pas de prime, mais une date : l'objectif PEB 275 en 2033

L'autre moitié de la réponse bruxelloise n'est pas une aide, c'est un calendrier. Bruxelles Environnement écrit qu'au plus tard le 1er janvier 2033, tous les logements devront atteindre l'objectif PEB 275, soit une consommation totale d'énergie primaire de maximum 275 kWh/m² par an, ce qui correspond selon cette même page à une classe énergétique E au maximum. Au plus tôt le 31 décembre 2045 — le gouvernement doit encore fixer cette date — l'objectif serait relevé à 150 kWh/m² par an, soit une classe C.

Contrairement à la Flandre, aucune échéance ne se déclenche à l'achat d'un bien bruxellois : la date est commune à tous les logements. Le détail, Région par Région, est dans notre guide de l'obligation de rénovation en Belgique. Retenez la combinaison, parce qu'elle est inconfortable et qu'elle est la vraie situation bruxelloise : une échéance existe, un soutien financier régional n'existe pas. Planifier tôt est donc la seule marge de manœuvre qui vous reste.

Si votre bien n'est pas à Bruxelles

Le logement est une compétence régionale, et c'est la Région où se trouve le bien qui décide — pas votre langue ni votre commune de résidence. En Flandre, le régime est Mijn VerbouwPremie : un pourcentage de la facture admissible hors TVA, plafonné par mesure et par catégorie de revenus. En Wallonie, ce sont les primes Habitation : un montant de base par mesure multiplié par un coefficient lié aux revenus, plafonné à une part de la facture TVAC — donc TVA comprise, la base inverse de la Flandre. Nous ne reprenons pas les montants wallons ici ; ils appartiennent à leur propre page et à energie.wallonie.be. Le panorama des trois Régions est dans notre guide des primes belges.

Ce que vous pouvez faire maintenant

1. Partez de votre certificat PEB, pas d'un barème. Il porte votre consommation et une liste de recommandations propres au bien : c'est lui qui vous dit où l'argent est le mieux placé.
2. Traitez l'enveloppe avant les installations : la toiture, les murs, les châssis et vitrages. Un spécialiste de l'isolation ou un couvreur chiffrera votre logement pièce par pièce.
3. Vérifiez le taux de TVA sur chaque devis et, si vous remplacez un système de chauffage, demandez explicitement lequel des deux taux s'applique à votre choix.
4. Posez vos questions à un service gratuit avant de signer : ordre des travaux, permis d'urbanisme, copropriété.
5. Ne budgétez aucune prime régionale bruxelloise, et méfiez-vous des devis qui en déduisent une. Si le régime change, cette page changera avec lui.
6. Comparez plusieurs devis pour le même cahier des charges — et lisez notre guide pour choisir un artisan fiable. Ce que nous vérifions — et ce que nous ne vérifions pas — est décrit sur cette page.