Cv-ketel vervangen in 2026: prijs, condensatieketel of warmtepomp, en premies

Een cv-ketel wordt zelden vervangen op het moment dat je zelf kiest: hij valt uit in november, de installateur komt in depannage, en de beslissing valt in drie dagen. Deze gids bestaat om die beslissing vóór de panne te nemen. Een verwarmingsinstallatie vervangen kost in België € 2.000 – € 15.000 (incl. btw 21%); overstappen op een warmtepomp kost € 4.000 – € 30.000 (incl. btw 6%). Die twee vorken dragen niet hetzelfde btw-tarief, en het tarief dat de meeste offertes nog vermelden, bestaat niet meer.

Drie dingen zijn veranderd en ze wijzen alle drie dezelfde kant op: fossiele verwarming verloor haar verlaagd tarief, de warmtepomp behield het zonder leeftijdsvoorwaarde, en geen enkel van de drie gewesten betaalt nog een premie voor een gas- of mazoutketel. De rest van deze pagina werkt die drie punten uit, met de bron bij elk cijfer.

Wat kost een nieuwe ketel?

We publiceren geen aparte vork voor een mazoutketel, voor een hybride systeem of voor vloerverwarming: onze Belgische prijsgegevens dragen één vork voor het hele vak verwarming en niets daaronder. Liever dan een tussenbedrag te verzinnen schrijven we dat op. Vraag die posten uitgesplitst op de offerte — dat is sowieso de enige manier om twee offertes met elkaar te vergelijken.

Wat een offerte binnen de vork verschuift, is bijna nooit het toestel alleen: het zijn de bereikbaarheid van de stookplaats, het eventueel verleggen van de rookgasafvoer, de staat van het leidingnet en de radiatoren, het vervangen van expansievat en circulatiepomp, de conformiteit van de gasaansluiting, en de afvoer van het oude toestel. Een offerte die daar niet over spreekt, is niet goedkoper — ze is onvolledig.

Het btw-tarief is veranderd, en niet in dezelfde richting

Dit is het punt dat de meeste Belgische prijspagina’s nog niet gecorrigeerd hebben. Tot 2025 viel een ketelvervanging in een woning ouder dan tien jaar onder het verlaagd tarief, zoals elke renovatie. Dat klopt niet meer.

• Fossiele verwarming — 21 %. Sinds 1 augustus 2025 valt de installatie van een verwarming op fossiele brandstof onder het normale tarief, zonder verlaagd tarief, ook in een woning ouder dan tien jaar. Een gas- of mazoutketel valt daaronder.
• Warmtepomp — 6 %. Sinds 1 januari 2026 staan warmtepompen en warmtepompboilers op 6 % ongeacht de leeftijd van de woning — de uitbreiding naar nieuwbouw is voorzien voor vijf jaar.

Het verschil tussen beide tarieven is vijftien procentpunten, op bedragen die in duizenden euro’s lopen. Het speelt niet twee keer op dezelfde factuur — een ketel staat nooit op 6 % en een warmtepomp nooit op 21 % — maar het verandert de vergelijking tussen beide opties, en vooral: het verandert hoe je een offerte leest.

De bron van beide regels is dezelfde en we citeren ze zoals ze is: de visienota *Actieplan warmtepompen* van de Vlaamse Regering (VR 2026 0307 DOC.0726-1, p. 5). Onze eigen Belgische btw-regels passen dat ook zo toe: ze plaatsen de ketel en de warmtepomp sinds 2026 in twee verschillende werkenklassen, wat daarvoor niet het geval was.

Condensatieketel of warmtepomp: hoe kies je

De condensatieketel blijft de eenvoudigste optie: ze sluit aan op het bestaande net, ze vraagt geen bijzondere isolatie of overgedimensioneerde radiatoren, en de werf duurt vaak één dag. De warmtepomp vraagt het omgekeerde — een degelijk geïsoleerde woning en een distributienet dat op lage temperatuur kan draaien — maar ze is de enige van de twee die nog recht op een premie opent, en de enige die op het verlaagde btw-tarief blijft.

Wat een condensatieketel precies kost, wanneer ze effectief condenseert en waarom haar btw-tarief veranderde, staat in onze aparte gids over de prijs van een condensatieketel. De volledige afweging tussen beide toestellen, verbruik en terugverdientijd inbegrepen, staat in onze vergelijking warmtepomp of gasketel. Is je woning slecht geïsoleerd, dan is de eerste vraag niet welke ketel: het is de schil. Onze gids over de isolatiepremies geeft de volgorde waarin de werken elkaar opvolgen.

Vloerverwarming en lage temperatuur

Vloerverwarming en lagetemperatuurradiatoren horen bij dezelfde beslissing: zij maken een warmtepomp mogelijk waar klassieke radiatoren dat verhinderen. Een warmtepomp levert haar rendement bij een lage vertrektemperatuur, en een vloerverwarmingscircuit is daar per definitie op gebouwd — radiatoren die ooit voor een hoog regime gedimensioneerd zijn, meestal niet.

We publiceren geen prijs per m² voor vloerverwarming: dat cijfer bestaat niet in onze Belgische prijsgegevens, en we vullen het niet in met een schatting. Wat je wél kan doen, is het als een aparte lijn op de offerte laten zetten, samen met de vloeropbouw en de vloerafwerking die erbij hoort. Dat is de post die beslist of je volgende warmteopwekker iets anders dan een ketel kan zijn — en het is ook de post die het verschil maakt tussen renoveren in één werf of twee keer dezelfde vloer openbreken.

Premies: wat de drie gewesten antwoorden

Wonen is een gewestbevoegdheid: er bestaat geen federale verwarmingspremie, en een pagina die je over een «Belgische» premie spreekt, klopt niet. Voor een gas- of mazoutketel antwoorden de drie gewesten hetzelfde, en dat antwoord is neen.

In Vlaanderen is de regeling Mijn VerbouwPremie. Fossiele ketels zijn eruit: de maatregel bestaat in onze simulator en geeft nul terug, met het motief «fossiele installatie niet subsidiabel». De warmtepomp blijft wél gepremieerd per inkomenscategorie — bedragen en voorwaarden staan in onze gids over de verwarmingspremie, en je eigen situatie reken je door op de premiesimulator. Hoe de inkomenscategorieën bepaald worden, staat in onze gids over Mijn VerbouwPremie.

In Wallonië gelden de primes Habitation. Zelfde uitkomst voor het fossiele: de gas- of mazoutketel staat niet bij de werken die de premie dekt. Voor een warmtepomp vertrekt de premie van een basisbedrag van 600 € per toestel, vermenigvuldigd met een coëfficiënt volgens het referentie-inkomen (×6 voor de laagste schijf, tot ×1 in de basiscategorie), en daarna begrensd tot een aandeel van de factuur TVAC — dus inclusief btw. Dat is de omgekeerde basis van Vlaanderen, waar het plafond op de factuur exclusief btw gerekend wordt: zet een redenering niet zomaar van het ene gewest naar het andere over. De details staan op het Waalse energieportaal; onze eigen gids over de Waalse premies is in voorbereiding.

In Brussel is het eerlijke antwoord dat er geen open regeling is. RENOLUTION neemt geen nieuwe aanvragen meer aan en over een opvolger is niets beslist. Onze premiegegevens bevatten bewust geen enkel Brussels bedrag: er een tonen zou een steun voorspiegelen die niemand kan aanvragen. Reken er dus niet op in je budget. Onze eigen gids over Renolution is in voorbereiding; tot zolang is de officiële RENOLUTION-pagina de referentie.

Wat er op de offerte moet staan

• Het type toestel en het vermogen, met de dimensioneringsnota of warmteverliesberekening die het onderbouwt — niet enkel een merk en een model.
• Het toegepaste btw-tarief, uitgeschreven op de offerte, met de werkenklasse waartoe het behoort.
• De behandeling van de rookgasafvoer en de luchttoevoer: dat is de post die een offerte van de ene vork naar de andere doet kantelen.
• De demontage en afvoer van het oude toestel, en bij mazout het lot van de tank — een post op zich.
• De ingrepen op het leidingnet: circulatiepomp, expansievat, ontslibben, thermostatische kranen.
• De indienststelling, de afregeling en de overhandiging van de conformiteitsdocumenten.

Vraag meerdere offertes en laat ze post per post uitsplitsen: offertes die de werf niet op dezelfde manier opdelen, zijn onderling niet vergelijkbaar, ook al lijkt het totaal op elkaar. Van installateurs op Omnio controleren wij het ondernemingsnummer op formaat en controlecijfer — wat die controle wel en niet is, leggen we uit op hoe wij vakmannen controleren. Over het kiezen zelf gaat onze gids een betrouwbare vakman kiezen; ons vakoverzicht staat op verwarming.